de Stulendreier 1, Dinxperlo

€ 545.001,- Kosten koper

Over deze woning

Daar waar het dorp langzaam overgaat in open landschap staat een woonboerderij die meer is dan een huis. Het is een plek waar generaties hebben gewerkt, geoogst, gelachen en gerust. Een erf dat ooit begon als kleine boerenstede. Gebouwd door handen die wisten wat vakmanschap is. Hier stonden vroeger de koeien op stal, werd hooi naar de zolder getakeld en klonk het ritme van de seizoenen in iedere balk. En precies dat voel je vandaag nog steeds. Een warm kloppend hart onder een dak vol karakter. En veel ruimte.

WONEN OP ‘HET DRIEHOEKJE’
In 1920 werd de woning gebouwd. Zoals je ziet op het kadaster is het een driehoek die naar achteren breed uitwaaiert. Op de begane grond word je verrast door royale leefruimtes waar het licht gul naar binnen valt. We sommen op: een hal met bijkeuken, twee badkamers, drie slaapkamers, een kleine woonkamer achter en een grotere voor. Veel kastruimte en lekker praktisch als je voornamelijk op de begane grond wenst te bivakkeren.
Boven ontmoeten we nog drie slaapkamers (twee met dakkapel opzij). Ook is er een megagrote zolder met meerdere mogelijkheden. Atelier? Speelzolder? Mancave? Opslagparadijs? Of misschien wel die droomstudio waar je al jaren over praat. Hier kan het. Het dakbeschot is van masonite platen.

Het gezellige dorp Dinxperlo (ruim 7.000 inwoners) ligt pal op de grens met Duitsland. Het vormt met het Duitse plaatsje Suderwick een aaneengesloten bebouwing (tweelingdorp) waar de grens dwars doorheen loopt. Dinxperloërs gebruiken Duits drinkwater, Suderwick is aangesloten op Nederlandse riolering. In Dinxperlo staat ook ‘De Rietstap’, het kleinste kerkje van Nederland.

BUITENLEVEN OP Z’N MOOIST
De tuin is groen, breed en heerlijk uitnodigend. Je beschikt over een supergrote schuur met zolder. Een brede garage met elektrische kanteldeur met daarachter een overkapping voor opslag. Het tuinhuis leent zich voor lange avonden met goede wijn, verhalen en vrienden. De tuin ademt vrijheid. Vogels, stilte en weidse luchten zijn hier dagelijkse kost.

De ligging? Prachtig aan de rand van het leuke grensdorp. Precies op dat magische snijvlak van rust en bereikbaarheid. Fietspaden, wandelroutes, natuur en voorzieningen? Alles ligt precies goed.

Dit is geen woning waar je even doorheen loopt. Dit is een plek die je voelt. Een ruimte waar dromen een weg vinden en waar de geschiedenis met een vriendelijke knipoog naast je komt zitten.

KUNNEN WE ER AL IN?
Ja hoor. De boel staat leeg. Dus snel transport is mogelijk. Wil je het ervaren? Kom het proeven. Kom het voelen. Hier begint een nieuw verhaal. Jouw verhaal?

Kenmerken van deze woning