€ 359.036,- Kosten koper
Een sfeervolle jaren ’50 twee onder een kapwoning. Door de jaren heen uitgebouwd, gemoderniseerd, geïsoleerd en met liefde bewoond. Dat proef en zie je aan alles! Hier geniet je van de charme van vroeger én het comfort van nu. Verrassend leuke ligging, overal dichtbij.
Binnenkijken
Na de hal met trapopgang word je ontvangen in een gezellige woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken. De royale, lichte serre zorgt voor extra leefruimte én een heerlijke verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden. Opvallend zijn de vriendelijke glas in loodramen.
Ook praktisch is aan alles gedacht. Op de begane grond bevindt zich een badkamer waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ook is er een toilet/ bijkeuken én een kelder. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een tweede toilet. Via de vlizo komen we op de bergvliering.
Buiten wacht nog een mooie verrassing
De diepe carport met elektrische deur én loopdeur biedt volop ruimte en kan opzij makkelijk dicht worden gemaakt zodat je een diepe garage krijgt. Je zou er zelfs twee auto’s in kwijt kunnen. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen voor fietsen, hobby’s of extra opslag. De tuin is vrij en royaal. De woning is opnieuw gevoegd, geïsoleerd en er is grotendeels dubbel glas aanwezig. De AWB cv-combiketel uit 2014 is gehuurd. De carport/garage is gebouwd in 1994, de serre dateert uit 2003. Er zijn rolluiken aanwezig.
Een straat met karakter
De Van Heijdenstraat behoort tot de naoorlogse uitbreiding van Lichtenvoorde. Veel woningen dateren uit de jaren vijftig. Een periode waarin ruim opgezette woonstraten met veel groen centraal stonden. Dat karakter is nog altijd zichtbaar. Ligging tegenover de Jumbo (dus altijd wat te zien) en direct aan de rand van het levendige centrum.
Welkom!
Natuurlijk wil je dit moois met eigen ogen zien en beleven. De vraagprijs is een knipoog naar huisnummer 36, dit doen we met alle bij ons te koop staande woningen. En verwijst naar 36 redenen om verliefd te worden…. de eerste ontdek je al bij de voordeur.
| Woonoppervlakte | 97 m2 |
| Perceeloppervlakte | 270 m2 |
| Inhoud | 410 m3 |
| Type woning | Twee onder een kapwoning |
| Soort woning | Eengezinswoning bouw |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
jouw droomwoning gevonden?
Ontvang maandelijks nuttige informatie, acties, gezelligheid en woningpreviews in je mailbox!
Of je nou op zoek bent naar een woning, of nooit meer weg wilt waar je nu woont: Onze Iets Andere Maandelijkse Mail is leuk voor iedereen!
