Admiraal de Ruyterstraat 89, Aalten

€ 289.089,- Kosten koper

Over deze woning

BEWONDEREN Admiraal is een verbastering van het Latijnse woord Admirare, wat zoveel betekent als bewonderen. Vandaag bewonderen we aan de Admiraal de Ruyterstraat een keurig onderhouden tussenwoning die verrassend veel te bieden heeft. Een ideale woning voor starters die niet willen inleveren op ruimte en graag direct de beschikking hebben over maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast ook volledig geïsoleerd is, grotendeels kunststof kozijnen heeft en 7 zonnepanelen die precies genoeg opbrengen! Benieuwd naar de rest? Lees maar mee.

BEKIJKEN De auto krijgt een mooi plekje op de eigen oprit. Eenmaal binnen bekijken we in de hal rechts de vaste kast waarin tevens de vernieuwde meterkast is geplaatst, voorzien van voldoende groepen. We laten de trapopgang nog even rechts liggen en lopen langs de geheel betegelde kelderkast en het modern betegelde toilet.

De indeling van deze woning is nét even anders dan je misschien verwacht en juist dat maakt hem zo leuk. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, waardoor een heerlijke woonkeuken is ontstaan. Een plek waar je met gemak uren aan tafel zit met familie en vrienden. Liever een open leefruimte? Haal de muur tussen woonkamer en keuken weg en er ontstaat een prachtig ruim en licht geheel, mede dankzij de lichtstraat in de aanbouw.

Op de eerste verdieping vinden we drie fijne slaapkamers. Daarnaast is er een praktisch tweede toilet gerealiseerd, apart van de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Misschien niet de grootste, maar wel compleet en functioneel ingericht. Een extra pluspunt zijn de kunststof kozijnen die enkele jaren geleden zijn geplaatst en bijdragen aan het wooncomfort.

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier treffen we een keurig afgewerkte vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop zijn de Nefit cv-ketel (2009) en de omvormer van de zeven zonnepanelen netjes weggewerkt.

BUITENZITTEN De achtertuin is overzichtelijk aangelegd en vraagt weinig onderhoud. Precies wat veel starters zoeken: een fijne plek om op een zomerse avond de barbecue aan te steken of gezellig buiten te zitten, zonder ieder weekend in de tuin te hoeven werken. De stenen berging biedt volop ruimte voor de fietsen, het tuingereedschap en natuurlijk de barbecue. Via de handige achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
• Kunststof kozijnen op eerste verdieping.
• Zeven zonnepanelen die de electriciteitsrekening mooi drukken.
• Eigen parkeerplaats op de oprit.
• Gevel-, dak- en vloerisolatie, geen omkijken meer naar!
• Centrale ligging met snelle ontsluiting richting de rondweg.
• Vier slaapkamers, ideaal voor starters die gelijk wat meer ruimte zoeken.

BENIEUWD!? Benieuwd of jij direct overstag gaat? Kom dan langs voor een bezichtiging van deze verrassend ruime woning aan de Admiraal de Ruyterstraat. Neem rustig een kijkje, laat je verrassen en ontdek of jij hier binnenkort de nieuwe kapitein bent. Na afloop wacht er nog een smakelijke verrassing: van ons ontvang je een tegoedbon voor een heerlijk softijsje bij Cafetaria De Admiraal. Zo proef je niet alleen alvast de sfeer van de buurt, maar wie weet smaakt de bezichtiging ook naar meer. Tot snel bij Iets Anders Makelaars!

Kenmerken van deze woning