Nieuwe ontwikkelingen van Funda

Nieuwe ontwikkelingen van Funda
Sinds 16 september 2026 werkt Funda met een nieuwe manier van woningen presenteren. De oude pakketten Basis, Compleet en Premium zijn vervangen door Brons, Zilver en Goud. Maar er is meer veranderd dan alleen de namen. Ook de manier waarop woningen in de zoekresultaten worden getoond en gerangschikt is aangepast.

Waarom heeft Funda dit veranderd?
Als je een woning zoekt op Funda, wil je zo snel mogelijk zien welke woningen nieuw zijn en welke interessant zijn voor jou. Nieuw aanbod krijgt nu meer aandacht en het presentatiepakket van een woning speelt voortaan mee in de volgorde van de zoekresultaten. Daarnaast is de manier waarop woningen in beeld komen veranderd. Bij uitgebreidere pakketten kunnen woningzoekers bijvoorbeeld al vanuit de zoekresultaten meerdere foto’s bekijken. Zo krijg je als woningzoeker meteen een goede eerste indruk én een beter beeld van de woning voordat je deze hebt aangeklikt.

De eerste 48 uur zijn belangrijk
Een belangrijke verandering is de manier waarop nieuw aanbod wordt gerangschikt. Een woning die minder dan 48 uur geleden is gepubliceerd krijgt voorrang in de zoekresultaten. Dus ongeacht van welk pakket er voor jouw woning is gekozen, hij staat sowieso bovenaan! Na deze eerste 48 uur komt de woning automatisch lager te staan in de zoekresultaten. Een goede start op Funda is dus belangrijk.

Het gekozen presentatiepakket heeft dan wel invloed op de ranking, maar dit is niet het enige criterium. Funda kijkt eerst naar de plaatsingsdatum van het aanbod, daarna naar de verkoopstatus, vervolgens naar het gekozen presentatiepakket en daarna naar de volledigheid van de presentatie. Denk bijvoorbeeld aan foto’s, plattegronden, een video, 360° foto’s of een 3D-tour en volledig ingevulde woningkenmerken. Het gaat dus niet alleen om welk pakket je kiest, ook de manier waarop je woning daadwerkelijk wordt gepresenteerd, speelt een rol.

Binnen vergelijkbaar aanbod geldt vervolgens: Goud → Zilver → Brons
Een woning met Goud staat dus niet automatisch bovenaan alle zoekresultaten.
Een woning met Brons die net gepubliceerd is, kan bijvoorbeeld hoger staan dan een woning met Goud die al langer dan 48 uur online staat.

Maar bepaalt Goud dan altijd de nummer 1-positie?  Nee.
De naam goud verklapt het al, dit is het duurste en meest uitgebreide pakket wat Funda aanbiedt. Maar dit betekent niet meteen dat dit altijd de beste keuze is. Onze makelaar zal daarin altijd kijken welk pakket het beste bij jouw woning én bij de verkoopstrategie past. Een woning verkopen is echt maatwerk, waarbij de ene woning de extra aandacht goed kan gebruiken, is dat voor de andere woning niet nodig. Wij adviseren jou hier graag in.   

De nieuwe pakketten, we stellen ze aan je voor:
🥉 Brons: de basis op Funda

• Met Brons staat jouw woning op Funda met de belangrijkste informatie die een woningzoeker nodig heeft.
• Foto’s en een plattegrond zijn inbegrepen en je kunt onbeperkt foto’s plaatsen.
• Ook wordt jouw woning meegenomen in de relevante mails en meldingen van Funda.

Brons is daarmee het basispakket: je woning is goed vindbaar, maar krijgt binnen de drie pakketten de kleinste weergave en laagste ranking.

🥈 Zilver: meer aandacht voor je woning

• Met Zilver wordt jouw woning groter weergegeven en krijgt deze binnen het vergelijkbare aanbod een hogere positie dan Brons.
• Een belangrijk verschil is dat woningzoekers in de zoekresultaten al door vijf foto’s kunnen bladeren. Uiteraard zijn daarnaast ook alle foto’s en plattegronden inbegrepen.
• Als extraatje is het mogelijk om 360° foto’s en een 3D-tour toe te voegen.

Zilver is daarmee vooral gericht op een uitgebreidere presentatie en meer aandacht tijdens het zoeken.

🥇 Goud: maximale zichtbaarheid

• Goud is het meest uitgebreide presentatiepakket. Jouw woning krijgt binnen vergelijkbaar aanbod de hoogste positie en grootste weergave.
• In de zoekresultaten kunnen woningzoekers direct door tien foto’s bladeren.
• Ook is al het beeldmateriaal zoals bij brons en zilver inbegrepen.
• Daarnaast biedt Goud extra mogelijkheden, zoals een promotietekst, een foto van de woning in de pushmelding en de Virtuele Styler.

Goud is het meeste uitgebreide pakket en is vooral goed in te zetten bij woningen die wel wat extra aandacht kunnen gebruiken.

Wat betekent dit nu voor jou?
De keuze voor Brons, Zilver of Goud gaat dus niet simpelweg over: “Welk pakket is het duurst en het meest uitgebreid?” Het gaat om de vraag: “Hoe wil ik mijn woning presenteren en hoeveel zichtbaarheid past bij mijn verkoopstrategie?”

Een goed pakket is belangrijk, maar minstens zo belangrijk is dat je woning vanaf het begin compleet en aantrekkelijk wordt gepresenteerd. Daarom kijken wij niet alleen naar de woning zelf, maar naar het totale plaatje op Funda en daarbuiten. Want onze marketing stopt niet bij een Funda plaatsing, die begint daar pas.

Heb je vragen over wat de nieuwe Funda-presentatie voor jouw woning betekent? We leggen het je graag uit.