Venkelveld 1, Doetinchem

€ 549.001,- Kosten koper

Over deze woning

Venkel staat bekend als fris, aromatisch en verrassend veelzijdig. Dit geldt ook voor deze uitgebouwde halfvrijstaande semibungalow. Op supermooie plek. Hier krijg je iets wat steeds zeldzamer wordt: heel veel ruimte op de begane grond, een moderne uitstraling én een heerlijk vrije ligging. En dan hebben we boven nog eens een badkamer en drie slaapkamers. Bungalow gemak beneden, familieformaat boven. Lees maar mee en wordt net als wij enthousiast…

Meer ruimte dan je verwacht
De woning is gelijktijdig bij de bouw opzij en achter fors uitgebouwd. En dat merk je zodra je binnenstapt. De woonkamer is niet groot, deze is HUGE, met openslaande deuren naar de voortuin. Door de uitgekiende lichtpartijen stroomt het daglicht naar binnen en vanuit de kamer kun je heerlijk wegkijken over het groen. En dat is sowieso leuk om te ervaren in en om huis: licht, lucht en uitzicht. Centraal trouwens in deze royale leefruimte zorgt de houtkachel voor warmte en gezelligheid. Winteravond, houtvuur aan, goed glas erbij en buiten mag de Achterhoek doen wat ie wil…
Op de begane grond ligt een praktische grindvloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming, passend bij het robuuste en eigentijdse karakter van het huis.

Alles wat je nodig hebt, gewoon beneden.
Laten we nog even teruggaan naar de hal met trapopgang/kast. Ernaast is de dichte keuken (2008) met inbouwapparatuur. Door de voornoemde woonkamer komen we in de brede hal. Deze laat ons links de riante slaapkamer zien en de recent vernieuwde badkamer (2025). Het toilet is separaat. Achter is de bijkeuken en een extra kamer. Ideale ruimte voor hobby, praktijk aan huis, studeerkamer of speelkamer voor de kids. Een geheime ontsnappingsruimte voor opa mag je het ook noemen. De patio is een beschutte buitenplek in je eigen woonwereld. Deuren open, koffie met verse croissant erbij, zonnetje erop en je start de dag ongekend leuk. Opzij is de carport en het houthok. Je kunt op deze plek wel 2 a 3 auto’s kwijt. Resumerend na deze rondgang: Geen trap nodig voor het dagelijkse leven. Ook doe je hier geen concessies aan ruimte. Wij snappen best dat mensen dit appreciëren boven een appartement…

Boven begint hoofdstuk twee
Want levensloopbestendig betekent hier niet dat het beneden ophoudt. Je krijgt voor dit geld ook nog een complete bovenverdieping met 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast een royaal balkon met een heerlijk uitzicht. En dan wordt het nóg interessanter. Bij de oorspronkelijke bouw is rekening gehouden met de mogelijkheid om omhoog uit te breiden. In de buurt zijn voorbeelden te zien waarbij een extra verdieping met nog eens twee kamers is gerealiseerd. Er zijn 12 zonnepanelen en twee airco’s aanwezig. De cv combiketel dateert uit 2008. De bitumineuze dakbedekking is in 2025 grotendeels vernieuwd.

Buitenom
De voortuin ligt lekker vrij. Je kunt opzij naar achteren lopen naar de carport en we hadden het zojuist al over de niet te versmaden patio. Je vrijheid en weidse uitzicht is formidabel. Huidige bewoners hebben wat meer voor de beslotenheid gekozen, maar dit kun je eenvoudig opengooien.

Venkelveld
Een buurt waar je graag wortel schiet. Je woont hier rustig en royaal met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het fraaie buitengebied met de oude IJssel ligt op loopafstand. Het moge ondertussen duidelijk zijn dat dit een bijzondere woning is. Eentje die niet onmiddellijk prijsgeeft hoeveel ruimte er binnenin verborgen zit. Een woning waarbij levensloopbestendig wonen niet betekent dat je kleiner moet gaan leven. En het is een plek waar (klein-) kinderen straks vaker blijven slapen dan vooraf afgesproken. Welkom om ‘wonen met smaak ’te ontdekken en te proeven. Uiteraard bieden wij je, als je dit wenst, bij de bezichtiging venkelthee aan met iets lekkers. En je vraagt je wellicht af, waarom die één in de vraagprijs? Dat doen we bij elke woning al heel lang. Het huisnummer verwerken in de vraagprijs. Dat is inderdaad iets anders…

Kenmerken van deze woning