Debbeshoek 14 A, Ulft

€ 549.014,- Kosten koper

Over deze woning

Op een prachtige kavel en een A-locatie in het centrum van Ulft werd in 1994 deze goed doordachte semibungalow gebouwd. Er zijn bij een zestal ramen op de begane grond rolluiken geplaatst. Ook toen al was een slaap- en badkamer op de begane grond een bewuste keus die voor veel gemak en comfort zorgt. Deze woning biedt jou als koper nogal wat mogelijkheden. De binnendoor te bereiken garage (in spouw) kan ook gebruikt worden als praktijkruimte of als woonkeuken. En door de enorme kavel kun je achter makkelijk nog een stuk aanbouwen. Wij zijn enthousiast, grote kans dat bij jou de vonk ook overspringt…

We kunnen meerdere auto’s makkelijk op de eigen oprit en onder de carport kwijt. De woning ligt aan een doorgaande weg. Steek je over, dan zit je zo in hartje centrum. Loop je een stuk naar links dan zit je bij het prachtige DRU-complex met al haar faciliteiten en voorzieningen. En ga je de andere kant op dan zit je zo in het winkelcentrum en loop je door naar het schitterende buitengebied rondom de oude IJssel en het Engberger bos.

WAT?
Maar wat koop je dan precies? We gaan op ons gemak een kijkje nemen en starten bij de massieve voordeur die in een nis is gesitueerd met naastgelegen glaspartij. Bij binnenkomst links zien we de hardhouten trap, direct rechts is de ouderslaapkamer met aansluitend de badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet en buitenraam. Het gehele huis is trouwens voorzien van een mechanische afzuiging. We lopen weer terug naar de hal, zien het toilet en de meterkast. We zijn nieuwsgierig naar de woonkamer. Dit is een lekker lichte kamer door de drie raampartijen en de openslaande tuindeuren staan uitnodigend open naar de achtertuin. Het is nu nog te warm voor de gashaard maar wel gaaf dat deze erin zit (voorheen was het een open haard). Op de vloer ligt pvc. Via een toog (wat een gave schoonmetselwerkwanden!) komen we in de woonkeuken met inbouwapparatuur. De kookplaat, oven en afzuigkap zijn recent vernieuwd. Aansluitend staan we in de zeer ruime L-vormige garage (in spouw met openslaande deuren en een zijdeur naar het terras, keukenblok en verhoogd plateau voor wasmachine- en drogeraansluiting). Verder noteren we dat er gedeeltelijk plavuizen op de vloer liggen en dat er een radiator hangt. Tevens is een pulsput waarop een waterpomp kan worden aangesloten.

EN NU?
Lopen we direct door naar buiten of gaan we eerst boven kijken? We kiezen voor het laatste. Onder de schuine kap zijn twee grote slaapkamers (die eenvoudig omgebouwd kunnen worden naar vier). En er is een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en derde toilet. In een separate ruimte is de cv-combiketel geplaatst (Remeha uit 2015). Via een vlizotrap komen we op de bergzolder (geen stahoogte).

WAS DIT HET? ZOALS GEZEGD: NEE…
We lopen terug naar de garage en lopen via de zijdeur een flink stuk de achtertuin in. Wow, dat is echt een grote kavel zeg en dat in het hartje van Ulft. En superlekker op de zon. Hier ervaar je ruimte en vrijheid. De vogels fluiten er lustig op los. Verkopers hebben heel wat groenten en fruit verbouwd. Je proeft er na de bezichtiging wat van…Ook de voortuin is breed en redelijk diep. Lekker handig zodat je er meerdere auto’s kwijt kunt.

WAARVOOR VIEL TOENTERTIJD DE VERKOPER?
Deze is gevallen voor de A locatie in het centrum van Ulft, een slaap- en badkamer op de begane grond en het overal lekker dichtbij (op loopafstand) zitten van alle faciliteiten en voorzieningen. Ook de hoeveelheid ruimte sprak ze erg aan. Ze hebben het huis met zeer veel plezier bewoond. Nu zijn ze vanwege de leeftijd en gezondheid een paar plaatsen verderop terecht gekomen.

Kenmerken van deze woning