Koopmanstraat 2, Ruurlo

€ 374.002,- Kosten koper

Over deze woning

Aan de rand van het gezellige dorp ligt deze verrassende woning. Twee-onder-een-kap met garage (smeerput), carport en fijne tuin. Waarom de eerste bewoners het hier zo lang hebben volgehouden is absoluut het vrije uitzicht over de weilanden. Prachtig! Hier voelt wonen als een goede deal maar vooral als thuiskomen. Een woning met karakter, ruimte en een verhaal. Gebouwd in een tijd waarin degelijkheid nog vanzelfsprekend was. Hier kijk je tegen het buitenleven aan. In dit schrijven maken we jou alvast enthousiast.

Het zegt alles als je hier vanaf het eerste uur woont…
Kasteel Ruurlo is de grote eyecatcher in dit bosrijke gebied van ons land. Hier is ook het grootste doolhof van Nederland te vinden. In dit sprookjesachtige decor is het heel prettig wonen aan de Koopmanstraat. Gelegen aan de rand, dicht bij het bos, maar toch ook niet ver van centrum en scholen. Ooit werd deze wijk gebouwd voor jonge gezinnen die hun ‘éerste koopje’ deden. De naam verwijst naar de handelsgeest van Ruurlo. Een dorp waar boeren, middenstanders en marktlui hun waar ruilden op het gezellige Dorpsplein.

We parkeren onze auto op de oprit, net voor de carport. De ingang is opzij. In de hal zien we de gemoderniseerde meterkast en trapopgang. Via de dichte keuken, die gewoon open is, komen we in de brede woonkamer voor. Hier gaan we even op de stoel zitten. Want dit uitzicht verveelt nooit! Op de vloer ligt laminaat en op de begane grond zijn rolluiken aangebracht. Na de keuken is de bijkeuken en het toilet. Ideaal is de heteluchtketel (Brink uit 2001). Binnen een mum van tijd is het huis warm. De binnendoor te bereiken, verwarmde, garage is in spouw gebouwd en heeft een smeerput en wasbak. Ook is er een zolderberging. We kunnen ons ook voorstellen dat er senioren zijn die hier graag een slaapkamer en badkamer van willen maken. Lekker levensloopbestendig wonen. Een appartement kan vaak wat te benepen voelen.

Boven zien we een drietal slaapkamers. Met ingebouwde kasten. Achter heeft er eentje toegang tot een balkon. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier is een riante zolderruimte met dakraam. Makkelijk kan je hier een vierde kamer maken. Voor het warm water hangt hier een badgeiser.

Buitengewoon
Het dak is geïsoleerd. Er is dubbel glas aangebracht en de woning is door de jaren heen keurig netjes bewoond en onderhouden. De verkoper was timmerman, vandaar al die extra kastjes, laadjes omtimmerde nissen.

Neem contact op met Iets Anders Makelaars voor een bezichtiging, waarbij we ruim de tijd nemen om dit mooie plekje te ontdekken. En zoals je gewend bent houden we van Bourgondisch. Deze keer krijg je bij het bezichtigen een kopje Ruurlose Mosterdsoep. Warm, ambachtelijk en verrassend.

Kenmerken van deze woning