Rubensstraat 16, Groenlo

€ 419.016,- Kosten koper

Over deze woning

Een meesterwerk van een woning. En daarvoor hoef je geen verstand van kunst te hebben. Je stapt binnen, kijkt om je heen en je voelt aan alles: wát een heerlijk huis is dit!

Wees welkom in deze bijzonder verzorgde, verrassend royale en volledig instapklare twee onder een kapper. Na de rondgang beaam je dat alles met zorg, aandacht en liefde is uitgevoerd. Rubens (een Vlaamse meester bekend om zijn rijke kleuren, oog voor detail en zijn gevoel voor schoonheid) zou er zijn penseel voor hebben neergelegd. In gedachten nemen we je alvast mee voor een rondgang.

We laten de nieuwe kunststof voordeur achter ons, openen de deur van het gemoderniseerde toilet en laten de trapopgang rechts liggen. De woonkamer is door glazen deuren gescheiden van de woonkeuken. De erker in de kamer is een levend schilderij, maar dan zonder lijst. Wat kijk je hier fantastisch ruim de buurt in. Licht, ruimte, levendigheid en uitzicht komen hier op een fantastische manier samen. Je zit binnen, maar voelt je tegelijk verbonden met alles wat erbuiten gebeurt. En de woonkeuken is ook zo’n gaaf exemplaar. De verzorgde afwerking en de mooie visgraat pvc-vloer op de begane grond zorgen voor een rustige, stijlvolle uitstraling. In de aanbouw achter is de ideale bijkeuken. De voormalige garage is nu in gebruik als berging.

Boven tellen we vier slaapkamers. En de vijfde ligt op je te wachten. Want via de vlizo zien we dat er genoeg ruimte is op de tweede verdieping om deze te realiseren. De badkamer is een beauty. Met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De laminaatvloeren op de verdieping zorgen voor een nette uitstraling. Achter is over de volle breedte een balkon.

Buiten gaat het plezier gewoon verder. Een heerlijke overkapping is zo’n plek waarvan je je afvraagt hoe je ooit zonder hebt gekund. Aan de zijkant bevindt zich bovendien een carport. Zestien zonnepanelen wekken elektriciteit op. Bijna overal zijn kunststof kozijnen. De Remeha cv-ketel is nog niet zo oud. Warm water door middel van een elektrische boiler. Oplevering kan in begin 2027.

We zien je snel in deze woning waar je niet eerst maanden hoeft te verbouwen voordat het echte wonen kan beginnen. Wij verkopen van Iets Anders Makelaars geen schilderijen. Maar soms komen we verdraaid dicht bij een meesterwerk…

Kenmerken van deze woning

Woonoppervlakte 111 m2
Perceeloppervlakte 309 m2
Inhoud 459 m3
Type woning Twee onder een kapwoning
Soort woning Eengezinswoning bouw
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Video's

Locatie

Documenten

jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen

Ontvang maandelijks nuttige informatie, acties, gezelligheid en woningpreviews in je mailbox!

Of je nou op zoek bent naar een woning, of nooit meer weg wilt waar je nu woont: Onze Iets Andere Maandelijkse Mail is leuk voor iedereen!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

  • Betrouwbaar
  • Persoonlijk
  • Betrokken
  • Onderscheidend
  • Enthousiast
  • Transparant
  • Creatief