Je bent op het punt gekomen je recreatiewoning te willen verkopen. Dat is stap 1, maar nu komt stap twee om de hoek kijken: Hoe pak je dat aan? Wanneer jij je recreatiewoning wilt verkopen heb je eigenlijk twee opties.
Om je op weg te helpen bespreken we hieronder beide opties, zodat je voor jezelf een goede afweging kunt maken van wat voor jou en/of jouw recreatiewoning het beste werkt.
Als je ervoor kiest om zelf je recreatiewoning te verkopen, zijn er van te voren een aantal zaken waar je goed over na moet denken. Daarnaast zijn er een aantal zaken die je wellicht door een professional moet/wilt laten doen. Hieronder vind je een lijst met zaken die je altijd moet regelen als je je recreatiewoning wilt verkopen:
Om de vraagprijs te kunnen bepalen, moet je weten wat de recreatiewoning waard is. Daarvoor kun je een taxatierapport laten opstellen door een makelaar/taxateur. Daarnaast kun je ook zelf onderzoek doen naar de waarde van de recreatiewoning. Aan deze mogelijkheid zitten wel een aantal risico’s verbonden.
Om de recreatiewoning op een goede manier te kunnen presenteren heb je kwalitatief goede presentatiefoto’s nodig en een pakkende tekst. Kwalitatief goede foto’s komen geloofwaardiger over in het oog van de koper. Wanneer de eerste geïnteresseerden zich gemeld hebben kun je starten met de bezichtigingen, maar niet voor dat je je woning verkoop klaar hebt gemaakt. Tijdens de bezichtiging moet je recreatiewoning en de omgeving op een positieve, overtuigende manier weten te verkopen.
Na de bezichtigingen moet er een keuze gemaakt worden voor een koper. Wellicht moet er eerst nog onderhandeld worden over een aantal zaken voordat de verkoop gesloten kan worden. Wanneer de verkoop rond is, dient er een officiële koopakte opgesteld te worden. Daarna moet de woning bij een notaris overgedragen worden aan de koper en dient er samen met de koper een inspectie van de woning plaats te vinden. Al deze stappen zorgen voor een correcte afhandeling van de verkoop.
Wanneer je er voor kiest om je recreatiewoning via Iets Anders Recreatiemakelaar te verkopen, zorgen wij dat je je handen vrij hebt, maar wel betrokken blijft bij de verkoop. We verkopen tenslotte je woning samen. Onze makelaar zorgt er samen met onze specialisten, waaronder de woningstyliste, huisfotograaf en communicatiespecialist, voor dat je recreatiewoning op de best mogelijke manier gepresenteerd wordt en de aandacht krijgt die het verdient.
Gedurende de bezichtigingen houdt de makelaar je altijd op de hoogte van de kijkers en de ontwikkelingen. Mocht er een bod zijn gedaan, dan ben je direct op de hoogte. Wanneer jullie besluiten dat jullie de koper hebben gevonden, zet de makelaar alles in werking om de verkoop rond te maken. Hierbij kun je denken aan het opstellen van de koopakte, het plannen van de inspectie van de recreatiewoning en het transport bij de notaris.
Realiseer je goed wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van een recreatiewoning, ook qua wettelijke regels en verplichtingen. Vaak wordt het werk dat er mee gemoeid is en de tijd die er in gaat zitten onderschat. Iets Anders Recreatiemakelaar is er om je te ontzorgen. Wij nemen alle zaken omtrent de verkoop van je recreatiewoning uit handen, maar tegelijkertijd zorgen we ervoor dat jij nog steeds de regie hebt. Samen verkopen we je recreatiewoning op de best mogelijke manier. Hier lees je meer over hoe we dat doen.
Wil je toch liever zelf je recreatiewoning verkopen? Schroom dan niet om alsnog vrijblijvend contact met ons op te nemen om even te sparren over vragen die wellicht de kop op steken tijdens de verkoop. Samen kijken we waar we je kunnen ondersteunen met onze kennis en kunde.
Vragen over dit artikel?
Ontvang maandelijks nuttige informatie, acties, gezelligheid en woningpreviews in je mailbox!
Of je nou op zoek bent naar een woning, of nooit meer weg wilt waar je nu woont: Onze Iets Andere Maandelijkse Mail is leuk voor iedereen!
