Woning verkopen? Vraag het energielabel op tijd aan!

Nieuw jaar, nieuwe regels. Wil jij je woning verkopen? Dan moet je sinds 2022 in het bezit zijn van een geldig energielabel. Dit label moet aanwezig zijn zodra de woning online te koop wordt aangeboden (bijvoorbeeld op onze website en Funda). Het is belangrijk dat het label op tijd aangevraagd en aanwezig is, want anders riskeer je een boete.

Na het lezen van deze blog heb jij de nodige kennis over het energielabel en weet je hoe je hem moet aanvragen.

1 Wat houdt het energielabel in?

Het energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Maar het omvat veel meer dan een classificatie, aangegeven met de letters G t/m A+++. Het is ook bedoeld om het nemen van energiebesparende maatregelen te stimuleren. Op het energielabel is te zien welke isolatie en installaties aanwezig zijn en met welke maatregelen je op die gebieden energie kunt besparen.

Het energielabel is 10 jaar geldig.

2 Hoe wordt het energielabel vastgesteld?

Hiervoor schakel je een gediplomeerd adviseur in. Deze komt bij de woning voor een inspectie en opname van alle gegevens. Er wordt bijvoorbeeld gekeken naar aanwezige isolatie, verwarming en ventilatie. Voor een goede inspectie loopt hij door alle aanwezige ruimten. Afhankelijk van de grootte van de woning wordt hier ongeveer een uur de tijd voor genomen.

3 Waar vraag ik een energielabel aan?

Je kunt het energielabel aanvragen door onderstaande formulier in te vullen.  Je aanvraag komt dan terecht bij een partij waar wij mee samenwerken. Al hun adviseurs zijn gediplomeerd en voeren dagelijks energielabel inspecties uit door het hele land.

4 Wanneer vraag ik een energielabel aan?

Zo snel mogelijk! Wij mogen je woning pas online te koop aanbieden zodra het energielabel aanwezig is. De levertijden variëren per periode, maar houd rekening met enkele weken tot maanden. Dus: overweeg jij om je woning te verkopen? Vraag het energielabel dan zo snel mogelijk aan!

5 Wat kost een energielabel?

Dit verschilt per adviseur. Wij werken samen met een landelijke partij die scherpe tarieven hanteert.

• Woningen met een woonoppervlak tot 190 m² en een inhoud tot 513 m³: € 349,- incl.
• Woningen met een woonoppervlak boven de 190 m²: € 349,- incl. voor 190 m². Hierna komt er € 0,65 toeslag bij per 1 m².

Bovenstaande prijzen gelden voor woningen tot 180 m² of 500 m³. Is je woning groter, dan is de prijs op aanvraag.

6 Heeft mijn woning al een energielabel?

Misschien heb jij of de vorige bewoner het label al eens aangevraagd. Ook als je woning recent is gebouwd, is het label aan aanwezig Je komt erachter via de website www.ep-online.nl.

Heeft je woning al een energielabel, dan kun je 2 dingen doen:
– Het label downloaden via mijn.overheid.nl. Je logt hier in met je DigiD. Va het menu ga je naar ‘wonen’ en vervolgens naar ‘bekijk kadastrale gegevens’. Hier kun je het energielabel downloaden.
– Een nieuw label aanvragen. Een energielabel is 10 jaar geldig; in 10 jaar kan er veel gebeuren. Sommige kopers hechten veel waarde aan het energielabel. Heb je grote energiebesparende maatregelen genomen die nog niet zijn opgenomen in je energielabel? Dan is het aan te raden om een nieuw energielabel aan te vragen. Maar het staat je vrij om het oude label te gebruiken zo lang deze nog geldig is.